和歌山県にて外壁サイディング施工・内装リフォームを行っております、BONDS CRAFT WORKS（ボンズクラフトワークス）です。
外装は内装の反対で、家の外壁や屋根といった外側の部分を指します。
これらは劣化すると、雨水や紫外線に弱くなるため、そのままでは建物の耐久性そのものに影響を及ぼしてしまうでしょう。
そこで、外装をメンテナンスする外装工事が必要になります。
今回は、お家に長く住むために欠かせない、主な外装工事についてご紹介します。
これから外壁などのリフォームをお考えでしたら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
■ 外壁の工事
・塗装工事
いわゆる外壁塗装のことで、外壁の表面に塗料を塗り、防水性・美観性を向上させる工事です。
築10年ほどが経過すると、外壁は汚れやすくなっているほか、ひび割れや剥がれなどの劣化が生じます。
塗装工事では、高圧洗浄で汚れを落として劣化部分を補修し、塗装を施すため、一般的なお家だと外壁に必要なメンテナンスをトータルで完了させられるのが特徴です。
・張替え工事
お家の劣化が進むと、定期的な塗装工事ではカバーできないことがあります。
もしくは、知らないうちに雨漏りが進んで外壁に大きなダメージを負ってしまうことも。
そのときは、外壁そのものの張替えになるでしょう。
外壁は窯業系サイディング・金属系サイディング・モルタルなどの種類がありますが、古くなったこれらを撤去し、新しい外壁を張りつけます。
窯業系から金属系へ、など種類を変更することもできます。
・カバー工法
重ね張りともいいますが、古い外壁の上から新しい外壁を張りつける工事です。
外壁が増えるので、重量の問題から金属サイディングがよく選ばれています。
撤去作業がなく廃棄物も出ないため、張替えよりもリーズナブルに済むのが特徴ですが、雨漏りを起こしていると工事はできません。
外壁が二重になることで、遮音性・断熱性がアップします。
■ 屋根の工事
・塗装工事
屋根も外壁と同じく、塗装をすることで劣化を防ぐことができます。
屋根は外壁に比べて劣化が早く、普段目にすることもないため、破損などが起きてもなかなか気づきにくい場所です。
外壁塗装と同じタイミングで行われることが多く、異常があれば補修も行われるため、雨漏りを未然に回避できるでしょう。
とくに金属屋根やスレート屋根は水に弱いため、サビ付きで穴が空く、コケが生えるなどの劣化が起きるため、塗装をすると安心かもしれません。
・葺替え工事
古い屋根を取り外し、新しい屋根を葺く工事です。
屋根が雨漏りを起こしている場合や、耐久性の落ちる築20～30年目あたりに行う屋根のリフォームです。
古い瓦屋根の家だと、屋根自体が重いため、お家に大きな負担をかけていることがあります。新しい金属屋根に葺き替えると、軽量で耐久性もあるため、地震や台風に強くなるでしょう。
・カバー工法
古い屋根の上から、新しい屋根を葺く工事です。
瓦屋根などの波打つ屋根や、劣化して弱くなった屋根だとできませんが、施工すると葺替えに次いで高い耐久力を発揮します。
こちらも、重量の問題から金属屋根を施工するのが一般的です。
葺き替え工事に比べると、古い屋根を外す手間がないため工期は短く、費用も抑えめです。
・葺直し工事
瓦そのものは耐久性が高く、100年近くもつともされています。
しかしながら瓦の下にある屋根材は約20年もすると、腐食などを起こしてしまうため、これらを取替えなければいけません。
葺直しは、瓦を一度外して下地の補修・交換を行い、また同じ瓦を葺く工事です。
現在は葺直すくらいなら葺替えたほうがいい、と判断される方が多く、工事自体専門性が高いため、提案できる業者は少ない傾向にあります。
■ 防水工事
屋根でも屋上のようになっている陸屋根や、ベランダ・バルコニーの床部分は、防水工事が施されています。
雨水が床に浸透しないよう加工するものですが、これらも劣化するため、定期的なメンテナンスが必要です。
多くの住宅では、ベランダ床にFRP防水が採用されており、メンテナンスではトップコートを塗り直すことで対処できます。
劣化がひどい場合は再施工になるでしょう。
■ 和歌山県でのサイディング施工・リフォームは「BONDS CRAFT WORKS」へ
BONDS CRAFT WORKS（ボンズクラフトワークス）では、和歌山県有田郡にて主にサイディング施工を承っております。
新築工事に伴う、サイディング外壁の張りつけのほか、リフォームの張替え工事などを行っており、年間100件以上の工事を担当。
外壁に傷みが見られる場合や、築年数が20～30年ほど経過しておりましたら、張替えも選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
また、当方は内装リフォーム・家具作成などにも対応できます。
住まいでお困りのことがございましたら、お気兼ねなくご相談くださいませ。
お見積り・ご相談については以下より受け付けております。
■ まとめ
外装工事は、今回紹介したもの以外にも外構工事や雨樋工事などがあります。
内装と違って外装は見過ごされやすいですが、メンテナンスは必ず行わなければならない部分ですので、節目ごとに気を配る必要があるでしょう。
